Crédit immobilier et conso : deux tendances opposées en août

La Banque de France publie chaque mois un état des lieux des crédits accordés aux particuliers, avec le détail des taux pratiqués et des montants empruntés. Les derniers chiffres disponibles, qui portent sur le mois d'août 2026, montrent deux tendances qui divergent nettement selon qu'il s'agit d'un crédit immobilier ou d'un crédit à la consommation.

Le crédit immobilier continue de renchérir

Selon la Banque de France, le taux moyen des nouveaux crédits immobiliers, hors renégociations, s'est établi à 3,32 % en août 2026, contre 3,30 % en juillet. La hausse est modeste d'un mois sur l'autre, mais elle s'inscrit dans un mouvement de fond : depuis le début de l'année 2026, ce taux moyen a progressé de 24 points de base, c'est-à-dire 0,24 point de pourcentage.

Dans le même temps, la production de nouveaux crédits à l'habitat, c'est-à-dire le montant total des prêts immobiliers accordés dans le mois, a légèrement rebondi : 12,2 milliards d'euros en données corrigées des variations saisonnières, contre 11,1 milliards en juillet. L'encours total, c'est-à-dire le capital restant dû sur l'ensemble des crédits immobiliers en cours en France, continue lui de progresser lentement, avec une croissance annuelle de 0,8 %.

Le taux moyen des nouveaux crédits immobiliers atteint 3,32 % en août 2026, en hausse de 24 points de base depuis janvier, selon la Banque de France.

Le crédit à la consommation évolue en sens inverse

Pour le crédit à la consommation, qui finance par exemple un achat de véhicule, des travaux ou un besoin de trésorerie, la tendance est à la détente. Le taux moyen est retombé à 6,04 % en août 2026, contre 6,10 % en juillet, selon la même publication de la Banque de France. La production de nouveaux crédits à la consommation, hors découverts et crédits renouvelables, s'élève à 5,5 milliards d'euros, en légère hausse par rapport aux 5,1 milliards de juillet. La croissance annuelle de l'encours reste stable, à 2,1 %.

Ce que ces chiffres changent pour un regroupement de crédits

Un regroupement de crédits, aussi appelé rachat de crédits, consiste à faire racheter par un seul établissement tout ou partie de vos crédits en cours, immobilier et consommation compris, pour les remplacer par un prêt unique et une seule mensualité, le plus souvent allégée grâce à un allongement de la durée de remboursement.

Ce mouvement à deux vitesses mérite d'être regardé au cas par cas plutôt que de façon générale. Pour un crédit immobilier contracté avant la remontée des taux amorcée en 2022, le taux moyen actuel de 3,32 % n'a en général aucun intérêt à être repris isolément pour son seul taux : il faut alors raisonner sur l'ensemble du dossier, pas uniquement sur ce chiffre. Pour des crédits à la consommation plus anciens, en revanche, la légère baisse des taux observée depuis juillet peut rendre un regroupement plus avantageux qu'il y a quelques mois, en particulier si l'objectif principal est d'augmenter le reste à vivre, c'est-à-dire la somme qui reste disponible chaque mois une fois le logement et les mensualités de crédit payés.

Ces chiffres restent des moyennes nationales : elles ne disent rien du taux auquel vous pourriez prétendre individuellement, qui dépend de votre profil, de votre apport, de la durée souhaitée et des établissements sollicités.

Faire le point sur votre dossier

Si vos crédits actuels, immobiliers ou à la consommation, pèsent lourd dans votre budget mensuel, ces données de la Banque de France donnent un cadre pour situer votre situation par rapport au marché. Une simulation reste le moyen le plus simple de vérifier, chiffres précis à l'appui, si un regroupement de crédits a un intérêt concret pour votre dossier.